Die SOZIALBAU AG entwickelt ein Senior:innenwohnhaus in Verbindung mit einem geförderten Wohnbau. Das 280 Pflege- und Betreuungsplätze umfassende Projekt „Haus Haidehof“ entsteht in der Rhezakgasse in Simmering. Das Projekt für „Häuser zum Leben“ wurde kürzlich von Hannes Stangl, Vorstandsdirektor für Technik und Vertrieb der SOZIALBAU AG, gemeinsam mit dem „Häuser zum Leben“-Geschäftsführer, Christian Hennefeind, Sozialstadtrat Peter Hacker und Bezirksvorsteher Thomas Steinhardt präsentiert.
Die SOZIALBAU AG konnte mit ihrem – auf Energieeffizienz, klimafitter Bauweise und flexible Nutzungsmöglichkeiten durch kleinteilige Wohneinheiten fokussierten – Konzept die Jury im Rahmen eines öffentlichen Vergabeverfahrens überzeugen. Das Senior:innenwohnhaus, das an „Häuser zum Leben“ vermietet wird, bietet u.a. Wohngruppen mit Wohnküchen und Gemeinschaftsloggien, eine Primärversorgungseinheit, ein Parkcafé, einen Friseur, einen zentralen Marktplatz mit Grünraum, ein offen gestaltetes Erdgeschoss mit Blick zur großzügigen Grünanlage.
Die erneuerbare Energieversorgung erfolgt mit Geothermie und Wärmepumpen, Fernwärme dient zur Spitzenlastabdeckung. Niedertemperaturheizung und passive Raumheizung durch Bauteilaktivierung sorgen für Behaglichkeit und eine energieeffiziente Gebäudebewirtschaftung. Der von der PV-Anlage produzierte Strom dient zum hauseigenen Verbrauch.
Zusätzlich zum Pflegewohnhaus wird am Areal ein geförderter Wohnungsneubau mit rd. 100 Wohnungen errichtet.
„Mit unseren Projekten bringen wird die Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen – von Familien mit Kleinkindern bis hin zu Senior:innen – auf eine Weise zusammen, die Begegnung und Austausch aktiv fördert“, zeigt sich Hannes Stangl überzeugt.
Der Baustart ist für 2027 geplant, Fertigstellung ist 2030.
